BrilliaTower池袋West

  • 東京都豊島区池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 30階建 / 231戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
18,500万円
288.4万円/㎡
相場
16,843万円
262.6万円/㎡
11,519
15,068
18,617
22,166
AI査定結果
推定相場価格
16,843万円
262.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,068万円〜18,617万円
234.9万円/㎡〜290.3万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
BrilliaTower池袋West
18,500万円（288.4万円/㎡）/ 18階 / 64.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は228.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0818,500万円288.4万円18階 64.14㎡ 2LDK北西
2025/07/0712,500万円223.5万円10階 55.92㎡ 2SLDK南
2025/06/2212,980万円219.1万円10階 59.23㎡ 2LDK東
2025/06/1012,500万円225.3万円10階 55.48㎡ 2LDK+N+SIC南
2025/05/3112,380万円193.0万円5階 64.14㎡ 2LDK西
2025/04/119,280万円204.4万円5階 45.41㎡ 1LDK西
2025/03/2611,980万円186.8万円4階 64.14㎡ 2LDK北西
2025/03/149,980万円241.2万円7階 41.37㎡ 1LDK東
2025/03/1412,880万円200.8万円5階 64.14㎡ 2LDK北西
2025/03/1312,280万円191.5万円4階 64.14㎡ 2LDK北西
2025/03/1313,998万円216.4万円5階 64.68㎡ 2LDK南
2025/03/0113,980万円216.1万円5階 64.68㎡ 2LDK南
2025/02/2314,500万円226.1万円12階 64.14㎡ 2LDK西
2025/02/2016,800万円259.7万円14階 64.68㎡ 2LDK南
2025/02/1713,980万円218.0万円18階 64.14㎡ 2LDK西
2025/01/2812,980万円232.1万円14階 55.92㎡ 2LDK南
2025/01/2722,000万円297.6万円20階 73.93㎡ 2LDK南
2025/01/1512,680万円197.7万円4階 64.14㎡ 2LDK北西
2025/01/119,290万円224.6万円9階 41.37㎡ 1LDK東
2025/01/0614,980万円231.6万円5階 64.68㎡ 2LDK南東
2025/01/0514,800万円230.7万円12階 64.14㎡ 2LDK西
2024/12/159,380万円206.6万円11階 45.41㎡ 1LDK西
2024/12/159,390万円227.0万円9階 41.37㎡ 1LDK東
2024/11/249,680万円213.2万円11階 45.41㎡ 1LDK西
2024/11/2412,860万円200.5万円4階 64.14㎡ 2LDK北西
2024/11/229,490万円229.4万円9階 41.37㎡ 1LDK東
2024/11/0132,400万円312.4万円30階 103.72㎡ 3LDK南
2024/10/2133,500万円323.0万円30階 103.72㎡ 3LDK南
2024/10/0834,800万円335.5万円30階 103.72㎡ 3LDK南
2024/09/3015,600万円241.2万円14階 64.68㎡ 2LDK南
2024/09/309,490万円229.4万円1階 41.37㎡ 1LDK東
2024/09/217,600万円194.9万円19階 39㎡ 1LDK東
2024/09/1210,880万円183.7万円4階 59.23㎡ 2LDK東
2024/09/129,680万円213.2万円1階 45.41㎡ 1LDK西
2024/09/0913,380万円208.6万円5階 64.14㎡ 2LDK西
2024/09/0713,000万円201.2万円12階 64.6㎡ 2LDK西
2024/08/239,980万円219.8万円11階 45.41㎡ 1LDK西
2024/08/219,980万円219.8万円1階 45.41㎡ 1LDK西
2024/08/1212,280万円191.5万円16階 64.14㎡ 2LDK北西
2024/08/0719,980万円283.1万円22階 70.57㎡ 2LDK南東
2024/07/2815,000万円222.0万円28階 67.57㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は244.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08BrilliaTower池袋West
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 18,500万円288.4万円64.14㎡2LDK18階 / 30階建 北西2024年231戸RC
2025/06/22ブリリアタワー池袋West
豊島区池袋三丁目
池袋駅5分 12,500万円223.5万円55.92㎡2LDK10階 / 30階建 南2024年230戸RC
2025/07/09プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 19,980万円266.4万円75.01㎡3SLDK19階 / 36階建 南東2022年248戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.4%上昇、豊島区では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.4万円）は豊島区の平均と比較して27.8%割高です。
2019〜2025年築, 専有面積54.14㎡〜74.14㎡の平均販売価格
東京都
251.3万円/㎡
前年比+55.4%
豊島区
225.7万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名BrilliaTower池袋West
所在地東京都豊島区池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩3分
築年月2024年
階数30階建
総戸数231戸
建物構造RC
土地権利所有権

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